Nossos Serviços em Direito Imobiliário
Oferecemos segurança jurídica de ponta a ponta para todas as operações imobiliárias, com foco em prevenção de riscos e documentação robusta. Nossa abordagem é técnica, preventiva e orientada a resultados.
1. Escopo
- Auditoria imobiliária: título, matrícula, ônus, situação fiscal e urbanística
- Contratos: compra e venda, promessa, built to suit, locação (residencial/comercial), permuta, dação, cessão de direitos
- Garantias: fiança, caução, seguro-fiança, alienação fiduciária e cessão fiduciária de recebíveis
- Locação: revisão de aluguel, renovatória, despejo e retomada planejada
- Desenvolvimento: SPE, incorporação, loteamento e regularização
- Condomínios: convenção, regimento, obras e normas internas
2. O que fazemos
- Due diligence documental e parecer de viabilidade
- Minutas calibradas por perfil de risco, com cláusulas de performance e prazos executáveis
- Protocolos de vistoria, laudos e trilha de comunicação (prova do cumprimento)
- Gestão de reajustes, índices e garantias; cronogramas e checklists de fechamento
3. Entregáveis
- Relatório de riscos (matriz) e parecer conclusivo
- Contratos e aditivos prontos para assinatura
- Checklists de cartório, fiscal e registral, com responsáveis e prazos
4. Método
- Análise de viabilidade → Avaliação completa da operação
- Minutas e garantias → Elaboração de documentos e estruturas
- Assinatura e registros → Formalização e registro da operação
- Acompanhamento de cumprimento → Monitoramento e controle
5. Nossos Diferenciais
- Rigor registral - Atenção meticulosa aos aspectos registrais
- Cláusulas preventivas - Proteção contra riscos futuros
- Gestão documental que reduz litígio - Controle eficaz de documentos
6. Forma
Próximo passo: agende um diagnóstico (societário, trabalhista ou imobiliário). Entregamos plano de ação, documentos prontos e rotinas de controle — para a operação funcionar sem litígio.